库卡蒙格好学区2013年美屋售价$69.98万
库卡蒙格牧场市(Rancho Cucamonga),是加州圣贝纳迪诺县下属的一座城市。建市于1977年11月30日,面积大约为40.2平方英里 (103.2平方公里) 。根据2013年美国人口普查,该市有人口171,058人,平均家庭收入$88,474。...
美国房地产投资和个人报税号
“人的生命里只有两件事情是确定的:死亡和税收。” - 本杰明.富兰克林 在资金全球化的今天,美国房地产市场因其稳定的长期发展吸引了众多海外 华人投资的目光。此时就需对美国税务规定有大致的了解而避免不需要的错误和麻烦。 最近我们的几个客户都向我们问及关于个人纳税人识别号码(I...
美国买房时产权(Title)选择的重要性
每个买房的人尤其是第一次买房的人都会面对一个比较困惑的问题: 如何选择房子的产权(Title)比较好?要回答这个问题不仅要考虑产权的分配和转移,也要考虑到将来卖房时的税务问题。在加州卖自住房(Primary Home),如果在五年内住满两年,卖房时在税收上可以享受以下优惠:...
美国房屋市场新趋势 - 房中房 (附户型图及更新价格)
提起美国生活方式我们往往有一个印象就是美国年轻人很独立,上大学后就离开父母自己生活了。而工作,结婚之后更是不会和长辈住在一起。二战以后很多年的确 是这样的,但是自从上次经济危机以后,尽管近年来经济和就业市场有很大提升, 但是不断上涨的房价,停滞不前的薪资,以及双薪家庭的增加...
约巴林达 (Yorba Linda) 好学区全面升级美屋
华人朋友,尤其是新来南加州的朋友们,往往对约巴林达 (Yorba Linda) 这个城市很陌生。当我给客户推荐这个城市的房子时,常听到这样的问题: 约巴林达在哪儿呀?很远,很偏吧?环境怎么样? 其 实这个城市位于洛杉矶东南部,属于橙县 (Orange County,...
Eastvale 全新屋推荐 - Copper Sky 社区 $38.4万起
建商 D.R.Horton 在东区城市 Eastvale 伊斯特威尔(又称东谷市)打造的全新小区 Luna and Estrella at Copper Sky 有七个户型,建筑面积从1,727 到 2,630 平方呎, 其中最小户型仅售...